Dukung Proyek REITs China, Transfer Aset Dapat Pengecualian Pajak

BEIJING, DDTCNews – Pemerintah China akan memberikan pengecualian pajak atas transfer aset sehubungan dengan proyek Real Estate Investment Trusts (REITs). Insentif ini akan diberikan selama tahap pengembangannya.

Kementerian Keuangan dan otoritas pajak China menyampaikan tujuan insentif ini untuk mendukung pilot project REITs. Dalam skema insentif yang diberikan, pemilik real estat dapat mengalihkan asetnya ke proyek REITs dan tidak harus membayar PPh badan.

“Pemilik asli dan perusahaan yang terlibat dalam proyek tidak mengakui pendapatan dan tidak membayar PPh badan,” kata perwakilan pemerintah, dikutip Kamis (10/2/2022).

Selama masa pengembangan REITs, pengalihan aset yang dilakukan oleh pemilik real estat ke proyek REITs akan dikecualikan dari pengenaan PPh badan untuk sementara waktu. Pengalihan aset ini akan digantikan sebagai tambahan modal dan menjadi tambahan basis pajak pada properti yang dimiliki.

Dilansir oleh Tax Notes International, penundaan pembayaran ini berlaku hingga infrastruktur REITs merampungkan pendanaan dan membayar harga pengalihan modal.

Kebijakan ini akan berlaku surut sejak 1 Januari 2021. Artinya segala transaksi yang memenuhi ketentuan yang terjadi sebelum 1 Januari 2021 dapat menikmati insentif yang diberikan. Tentunya implementasinya harus menyesuaikan dengan aturan yang berlaku. (sap)