Bahas PPN DTP Rumah, DJP Kembali Adakan Kelas Pajak

JAKARTA, DDTCNews - Ditjen Pajak (DJP) kembali menggelar kelas pajak khusus untuk wartawan media massa pada hari ini, Jumat (8/12/2023).

Kali ini, penyuluh dari Kantor Pusat DJP menyampaikan materi tentang Peraturan Menteri Keuangan (PMK) 120/2023 tentang PPN atas Penyerahan Rumah Tapak dan Satuan Rumah Susun yang Ditanggung Pemerintah (DTP).

Kasubdit Humas Perpajakan DJP Inge Diana Rismawanti menekankan fasilitas PPN DTP atas penyerahan rumah diberikan dalam rangka mendorong pertumbuhan ekonomi. "Dengan insentif ini, industri perumahan dapat memberikan efek ke industri-industri lainnya," ujar Inge membuka kelas pajak.

Fasilitas PPN DTP atas penyerahan rumah berlaku mulai November 2023 hingga Desember 2024. Meski masa berlakunya relatif panjang, Inge mengatakan terdapat kompleksitas dalam PMK 120/2023 yang perlu diperhatikan.

"PMK 120/2023 harus dibaca secara hati-hati karena memang tidak sesederhana yang diberitakan selama ini, karena ini sangat terkait dengan tahun anggaran," ujar Inge.

Penyuluh Ahli Madya DJP Dian Anggraeni selaku pemateri dalam kelas pajak pun mengatakan fasilitas PPN DTP berdasarkan PMK 120/2023 hanya diberikan atas PPN terutang pada masa pajak November 2023 dan Desember 2023.

Adapun besaran fasilitas PPN DTP yang diberikan tergantung pada tanggal berita acara serah terima (BAST). Bila BAST penyerahan rumah adalah pada 1 November 2023 hingga 30 Juni 2024, fasilitas PPN DTP diberikan sebesar 100%. Dalam hal BAST-nya adalah pada 1 Juli 2024 hingga 31 Desember 2024, fasilitas PPN DTP hanya diberikan sebesar 50%.

Perlu dicatat, fasilitas PPN DTP berlaku atas penjualan rumah dengan harga maksimal Rp5 miliar. Namun, PPN DTP hanya diberikan atas PPN yang terutang dari bagian dasar pengenaan pajak sampai dengan Rp2 miliar.

"BAST ini harus dilaporkan paling lambat akhir bulan berikutnya setelah serah terima. Misal, serah terima pada Mei 2024, pada Juni 2024 harus dilaporkan di Sikumbang milik Kementerian PUPR," ujar Dian. (sap)