NJOP Naik, PBB-P2 Ikut Naik?

TANGERANG, DDTCNews -- Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) Kota Tangerang, Banten, menaikkan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada tahun ini. Namun, Pemkot Tangerang juga memberikan banyak fasilitas pajak guna mengurangi dampak dari kenaikan NJOP.

Kepala Bapenda Kota Tangerang Said Endrawiyanto menjelaskan Bapenda telah melakukan kajian untuk melakukan kenaikan NJOP ini. Kenaikan tersebut akan dibuat berdasarkan harga pasar. Dengan demikian, NJOP dipastikan tidak akan melebihi harga pasar.

"Kami menggandeng analis properti untuk mengkaji kenaikan NJOP ini,” jelas Said, Selasa (18/2/2020).

Adapun terdapat tiga kategori NJOP yang mengalami penyesuaian. Pertama, objek pajak yang mempunyai nilai komersial. Kedua, permukiman seperti kompleks perumahan yang nilainya memang bertambah. Ketiga, ruas-ruas jalan besar yang berubah.

"Tentu jalan yang dimaksud bukan jalan lingkungan, tetapi jalan besar dan memadai, itu yang disesuaikan," ujar Said.

Terdapat beberapa implikasi, sambung Said, karena adanya kenaikan NJOP ini. Implikasi tersebut antara lain meningkatnya nilai aset serta naiknya pokok ketetapan/pajak terutang PBB-P2 yang harus dibayar oleh wajib pajak.

Kendati akan mengalami kenaikan pokok ketetapan PBB-P2, menurutnya, masyarakat Kota Tangerang tidak perlu khawatir. Hal ini lantaran Pemkot Tangerang memberikan subsidi penuh atas kenaikan tersebut, sehingga tagihan PBB-P2 tidak akan mengalami perubahan.

"Kota Tangerang satu-satunya kota di Indonesia yang memberikan subsidi 100% atas kenaikan PBB-P2 kepada masyarakatnya, daerah lain ada yang cuma 10-20 persen saja," ucapnya.

Selain itu, Pemkot Tangerang membebaskan denda administrasi keterlambatan pembayaran PBB-P2 dalam rangka HUT Kota Tangerang mulai tanggal 24 Februari sampai 23 Maret mendatang.

Tidak hanya itu, Bapenda juga menempuh strategi lain guna megurangi dampak dari kenaikan NJOP. Strategi itu seperti memberikan kemudahan pelayanan bagi masyarakat secara daring (online) baik.

Selanjutnya, Bapenda juga memberikan kemudahan kepada masyarakat dengan membebaskan PBB-P2 terutang dengan nilai di bawah Rp100 ribu. Bapenda juga menambah opsi kanal pembayaran PBB-P2 melalui Alfamart, Indomaret, Kantor Pos, BukaLapak dan Tokopedia.

Lebih lanjut, wajib pajak kini dapat mengetahui besarnya tagihan PBB-P2 melalui aplikasi Tangerang LIVE.” Kita berikan peluang kepada masyarakat," ucap Said seperti dilansir penamerdeka.com. (Bsi)