Cara Cetak SKF untuk Pengajuan PPh Final atas Pengalihan Real Estat

BERDASARKAN PMK 37/2017, penghasilan dari pengalihan real estat kepada special purpose company (SPC) atau kontrak investasi kolektif (KIK) dalam skema KIK tertentu dapat dikenakan PPh yang bersifat final dengan tarif sebesar 0,5%.

Skema KIK tertentu ialah skema investasi dalam bentuk KIK dengan wadah dana investasi real estat. Namun, untuk memanfaatkan tarif PPh final itu, wajib pajak harus menyampaikan pemberitahuan terlebih dahulu kepada kantor pelayanan pajak tempat terdaftar.

Penyampaian pemberitahuan harus dilengkapi dengan beberapa dokumen, termasuk surat keterangan fiskal (SKF). Nah, DDTCNews akan membagikan cara cetak SKF untuk pengajuan pemberitahuan penggunaan PPh 0,5% atas pengalihan real estat dengan skema KIK DIRE.

Mula-mula, pastikan perangkat ponsel Anda sudah menginstal aplikasi M-Pajak. Adapun aplikasi M-Pajak dapat diunduh melalui Google Play atau App Store. Selanjutnya, buka M-Pajak. Berikutnya, Anda akan diarahkan ke halaman beranda.

Pada halaman tersebut, klik tombol Menu yang terletak pada bagian kanan atas. Kemudian, tekan Masuk untuk login. Lalu, masukkan NPWP dan kata sandi untuk login. Pengisian kolom NPWP dan kata sandi pada M-Pajak sama seperti dengan akun DJP Online yang telah diaktivasi.

Kemudian, pilih Masuk. Sistem akan meminta kode verifikasi yang telah dikirimkan melalui email terdaftar. Periksalah pesan masuk di email terdaftar. Temukan kode verifikasi yang telah diterima melalui email. Masukkan kode pada kolom yang tersedia di M-Pajak.

Berikutnya, tekan Verifikasi. Setelah berhasil login, tekan tombol Menu dan pilih Layanan Lainnya. Lalu, pilih layanan Surat keterangan Fiskal (SKF). Berikutnya, sistem akan menampilkan profil wajib pajak, tekan Cek Validasi.

Pada kolom keperluan pencetakan SKF, pilih opsi Syarat Pengajuan Pengenaan PPh sebesar 0,5% atas Pengalihan Real Estat kepada Special Purpose Company (SPC) atau Kontrak Investasi Kolektif (KIK) dalam Skema KIK Tertentu. Lalu, tekan tombol Cetak SKF.

Sistem akan mengarahkan Anda ke halaman daftar unduhan. Pada halaman tersebut, pilih tombol bertanda ikon unduh pada SKF terkait. Kemudian, SKF akan terunduh pada perangkat ponsel Anda. Selesai. Semoga bermanfaat. (rig)